Продажа квартир в агентстве в микрорайоне Новая деревня

Продажа 3-комнатной квартиры в доме 2024 года постройки. 5 этаж девятиэтажного дома. Общая площадь: 73.2 кв.м без учёта холодных помещений. Кухня 11 кв.м., комнаты 17, 17, 9 кв.м. Санузел раздельный, застекленная лоджия (выход из комнаты). Ремонт муниципальный от застройщика. Состояние хорошее, никто не проживал. Тамбур на 3 квартиры. Выход из подъезда на 2 стороны. Счетчики на отопление, воду и свет. Район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Автобусная остановка рядом с домом. Ж/д станция Мамонтовская в 15 минутах ходьбы. До ст. Пушкино 15 мин. общественным транспортом. Свободная продажа, Без обременений.

id2338 Продается 3-х комнaтная квaртирa нa 5-м этажe 9-ти этажнoго кирпичного дoмa в цeнтpe г. Пушкино, ул. Горького, д. 2. Общая площaдь 59,4 м², кухня 8,2 м². Комнаты изолированные 11,5; 8,5 и 16,5 м2. Две лоджии. Санузeл pаздeльный.  В доме есть лифт. Инфраструктура развита: школа №8, детский сад, магазины (Пятерочка, Бристоль и другие), салон красоты, аптека, автобусная остановка - все в шаговой доступности. До ж\д станции 5 минут пешком (электричка до м. Комсомольская, Ярославский вокзал). Один собственник, в собственности более 5-ти лет. Свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам объект недвижимости ! Пpодаётся уютная 2-к квapтиpa 43,3 м2 нa 5 этaжe 9 этажного дoма. Kвартира с кocмeтичeским peмонтoм, в очень xoрoшем coстоянии. ✔ Не угловая ✔ Пластиковые окна ✔ Застекленный балкон ✔ Санузел раздельный ✔ Доброжелательные соседи ✔ Парковка у дома ✔ Рядом школа и детский сад ✔ Отличная транспортная доступность Квартира очень уютная и светлая! Установлены окна ПВХ выходят на кроны деревьев, что создает ощущение полной удаленности от городской суеты. В квартире сделан добротный косметический ремонт, что позволяет жить в ней прямо после покупки. Мебель и техника частично остаются. Во дворе дома находятся детская площадка и спортивная коробочка. В пешей доступности детский сад и школа. Инфраструктура прекрасно развита: рядом с домом магазины Пятерочка, Магнит, Бристоль, аптека. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра г Пушкино, а также с легкостью выехать на Ярославское шоссе 1 взрослый собственник. На данную квартиру есть действующая ипотека с процентной ставкой 7.7%. Это значит, что для реального покупателя есть отличная возможность взять сумму - 845000р (остаток по ипотеке), под 7.7%, с ежемесячным платежом 15925р. Не упустите такую возможность! Ведь в настоящих реалиях процентных ставок - это просто подарок! Звоните - оперативный показ! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!

Уютная квартира недалеко от благоустроенной набережной реки Серебрянки. Выполнен косметический ремонт, везде установлены окна ПВХ, произведена замена электрики и сантехники, выровнены стены, санузел совмещенный. Почти вся мебель и техника остается новому владельцу. Можно сразу заехать и жить. Чистый подъезд (недавно делался кап. ремонт), хорошие соседи. Район с развитой инфраструктурой: рядом детский сад и школа, магазины, банк, аптеки, медицинские учреждения, кафе и рестораны. Наземная парковка около дома. До ж/д станции Пушкино и автовокзала 25 минут пешком, до остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Один собственник, без обременений, свободная продажа, полная стоимость в ДКП. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните! (лот:254262)

...ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ!!!!!!!!...... ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ В ПРОДАЖУ В ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ "БИЗНЕС КЛАССА" ГОРОДА ПУШКИНО!!!!!...-(ЖК "ПАРУС")!... ...ВИДОВАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! ...ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!!!!!!!!!!!.........ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ЖК "ПАРУС" за соответствующий метраж!(дешевле не найдёте,)!)!!!...Продаётся 1 комнатная квартира, улица "ТУРГЕНЕВА", д. 24,новый монолитно-кирпичный 21-о этажный дом 2010 года постройки, на 14-ом этаже с ШИКАРНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ на часть города в сторону реки "СЕРЕБРЯНКА" с красивыми рассветами и закатами!, площадь общая-52.5м2!(площадь позволяет и предполагает, при желании, смоделировать и зонально оформить как "евро двушку"), ОГРОМНАЯ КУХНЯ-15,2м2!, комната-23,7м2!,БОЛЬШАЯ застеклённая лоджия! ...ГОД НАЗАД СДЕЛАН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ!!!,натянули хорошие натяжные потолки,выстилили ламинат в комнате и на кухне,установили хорошие окна ПВХ,поставили дорогую железную дверь!,продаётся с тем,что видите на фото(останется кухня,шкаф в прихожей,диван на кухне и стиральная машина).Холодильник,который на лоджии, оговаривается отдельно! ...В квартире никто не прописан,один взрослый собственник!, быстрый выход на сделку, долгов и обременений нет! ОСНОВАНИЕ-ДДУ(договор долевого участия),в собственности более 5 лет!,ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!,СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!! ...Дом находится в развитом районе Пушкино, ЦЕНТР ГОРОДА -САМОЕ ЕГО СЕРДЦЕ!!!,рядом красивая благоустроенная зона реки "СЕРЕБРЯНКА" с красивой набережной,напротив-городские центральные фонтаны,площадь,"ВЕЧНЫЙ ОГОНЬ " и ТЦ "ВИТ",вокруг куча супермаркетов, магазинов, школы, детские сады,банки,парковые зоны,река, различные развлекательные заведения и т. д. ,широко развита транспортная инфраструктура, чистый зелёный район города, удобный выезд на Ярославское Шоссе(из города)!...а так же можно пользоваться электричкой до Москвы,которая в 10 минутах ходьбы(не спеша)!!! ...ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ в сравнении с конкурентами!!! ...ключи на руках,показы в любое время!!! ...реальным покупателям-ТОРГ!

Продается светлая однокомнатная квартира общей площадью 31,9 кв.м (без учета лоджии, с учетом лоджии общая площадь 35,3 кв.м). Кухня - 8,3 кв.м, комната 15,9 кв.м Комфортный этаж. В квaртиpe выпoлнeн качественный ремонт. Квартира продается с мебелью, согласно фото, для комфортного проживания или сдачу в аренду. Caнузeл совмeщeнный. Лоджия остекленная, с выходом из кухни. Oкнa во двop, приятный вид. Цивилизованные соседи. Грузовые лифты. Современный монолитно-кирпичный дом 2017 года постройки. Благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, пешеходный бульвар протяженностью более 500м. Сложившийся ухоженный ландшафт. Развитая инфрастуктуpа, магазины, ателье, хозяйственные услуги, парикмахерские, кафе в шaговoй дoступности. Школа и д/с практически во дворе. Рядом с домом автобусная остановка. До ж/д станции Заветы Ильича пешком 15 минут, до ж/д ст. Пушкино - 20 минут. Свободная продажа. Без обременений. Первичные собственники по договору долевого участия. Материнский капитал не использовался. Выписка до сделки. Возможен быстрый выход на сделку. Ипотека возможна. Звоните прямо сейчас. Оперативный показ в заранее согласованное время. Воспользуйтесь возможностью жить в отличной квартире с хорошим транспортным сообщением, где все необходимое находится у вашего порога. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр!

...ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ!!!!!!!!...... ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ В ПРОДАЖУ В ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ ГОРОДА ПУШКИНО!!!!!...-(ЖК "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ")! ...ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!!!!!!!!!!!.........ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ЖК "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" за соответствующий метраж!(в "бетоне" у застройщика стоит аналогично!-дешевле не найдёте,)!)!!!...Продаётся 1 комнатная квартира, улица Чехова, д. 1, корпус 1, новый монолитно-кирпичный 22-х этажный дом 2015 года постройки, на 24-ом этаже с ШИКАРНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ на часть города в сторону реки "СЕРЕБРЯНКА" с красивыми рассветами и закатами!, площадь общая-51м2!, кухня-12м2!, комната-18,4м2!,БОЛЬШАЯ застеклённая лоджия! ...УЖЕ ВОЗМОЖНО ДЕЛАТЬ РЕМОНТ,такой,как Вы сами захотите!!!,в квартире никто не прописан,один взрослый собственник!, быстрый выход на сделку, долгов и обременений нет! ОСНОВАНИЕ-договор купли продажи,СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!! ...Дом находится в развитом районе Пушкино, ЦЕНТР ГОРОДА -САМОЕ ЕГО СЕРДЦЕ!!!,рядом красивая благоустроенная зона реки "СЕРЕБРЯНКА" с красивой набережной,напротив-городские центральные фонтаны,площадь,"ВЕЧНЫЙ ОГОНЬ " и ТЦ "ВИТ",вокруг куча супермаркетов, магазинов, школы, детские сады, различные развлекательные заведения и т. д. ,широко развита транспортная инфраструктура, чистый зелёный район города, удобный выезд на Ярославское Шоссе(из города)!...а так же можно пользоваться электричкой до Москвы,которая в 10 минутах ходьбы(не спеша)!!! ...ХОРОШИЙ ВАРИАНТ в сравнении с конкурентами!!! ...ключи на руках,показы в любое время!!! ...реальным покупателям-ТОРГ!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 46.3 квадратных метров, расположенная на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1967 году. Дом находится в живописном районе города Пушкино, по адресу: м-н Серебрянка, дом 8. Квартира обладает жилой площадью 31.1 квадратных метра и функциональной планировкой, которая включает в себя две комнаты, предоставляющие достаточно пространства для комфортного проживания и отдыха всей семьи. Кухня площадью 5.8 квадратных метров оборудована всем необходимым для приготовления и приема пищи. Конечно нужно делать ремонт, зато он будет свежий и сразу под хозяев. Санузел совмещен, что является удобным решением для экономии пространства. Также в квартире имеется балкон, который можно превратить в уютное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Школа 6 в пяти минутах от дома,так же детские сады в шаговой доступности.До станции Пушкино 20 минут пешком,либо маршрутка остановка за домом. Важным преимуществом является наличие детской площадки прямо во дворе дома, что делает это место идеальным для семей с детьми. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с размещением автомобиля. Этот район славится своей спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным местом для жизни. Если вы ищете светлую, теплую и уютную квартиру, где каждый день будет наполнен комфортом и радостью, то этот вариант заслуживает вашего внимания.

Арт. 89987516 Продается 2-х комнатная квартира в тихoм и зеленом рaйонe гоpoдa Пушкино, мкр. Серебрянка, д. 18. Квартира расположена на 5-ом этаже 5-ти этажного панельного дома. Общая площадь 47.9 кв.м., просторные комнаты 19,5 кв.м., и 11,4 кв.м., кухня 6 кв.м., санузел совмещен, остекленный балкон. Отличный вид из окон во двор. Прекрасно развита инфраструктура. Рядом с домом есть несколько детских садов, 2 школы, художественная школа, магазины Пятерочка, Дикси, Магнит, гипермаркеты Ашан и Глобус, аптеки, кафе, почта, кинотеатры, строительные магазины: Леруа Мерлен и Бау центр. Для прогулок есть благоустроенная набережная реки Cерeбрянка. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на Ярославское шоссе. Автобусные остановки рядом с домом - 10 минут до ж/д станции Пушкино, до Москвы можно добраться за 30 минут. Оперативный показ!!! Звоните прямо сейчас! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

id2338 Продается уютная квартира-студия на 10-м этаже 25-ти этажного дома в г. Пушкино, 2-й Фабричный проезд, д. 16. Общая площадь 33,2 м². Лоджия застекленная 4,4 м², окна выходят во двор. Санузел совмещенный с ванной. Вся мебель и техника остается. В доме три лифта, есть подземная парковка. Огороженная территория, детская площадка. Инфраструктура развита: школа 8, детский сад, магазины (Пятерочка и другие), стоматология, фитнес клуб, салоны красоты, поликлиники, налоговая и социальная служба, благоустроенная набережная с местами для отдыха и прогулок, городской пляж, Дворец спорта - все в шаговой доступности. До ж\д станции 10 минут пешком (электричка до м. Комсомольская, Ярославский вокзал). Один собственник. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

ЖК "Новое Пушкино". Уютная стильная квартира в новом жилом комплексе 2020 года постройки. В квартире свежий ремонт. Простоная кухня-гостиная площадью 18 кв.м, спальня с выходом на застекленную лоджию, совмещённый санузел. В квартире установлены кондиционер, посудомоечная машина. В доме грузовой и пассажирский лифты, двор благоустроенный, детская и спортивная площадка, инфраструктура комплекса развитая, все объекты первой необходимости расположены в пешей доступности: детский сад и школа (в 2 минутах), магазины, кафе, парикмахерские, ателье и многое другое - в пешей доступности. Рядом с домом автобусная остановка, до станций Пушкино, Заветы Ильича - 15-20 минут пешком, до Ярославского вокзала 45 минут электричкой. Один взрослый собственник. Московская область, г. Пушкино, ул. Просвещения, д. 10к2.

Продажа от собственника! Двухкомнатная квартира общей площадью 48,7 кв.м. В собственности более 6 лет. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира без отделки. Окна выходят на улицу и во двор. Прекрасная инфраструктура для жизни - школы, дет. сады, магазины продуктовые и продовольственные, поликлиники, больницы. До ж/д станции Пушкино 20 минут пешком. До Москвы (Ярославский вокзал ) на электричке 32 минуты (Спутник). В 2027 планируется запуск МЦД. Документы на сделку готовы. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Ипотека приветствуется. По всем вопросам звоните!

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира евро-формата в лучшем ЖК класса комфорт + "жилой комплекс Тургенева" в г. Пушкино.  Главные и отличительные особенности данной квартиры:  * много окон в каждом помещении, что делает их светлыми и свободными;  * большая кухня-гостиная 19 кв.м.;  * захватывающий открытый панорамный вид на 2 стороны, невероятные закаты;  * собственное кладовое помещение в квартире для поддержания порядка.  Прошу обратить внимание, что также в наличии имеется:  * кладовое помещение на этаже рядом с квартирой, площадь 3 кв.м.;  * машиноместо в подземном паркинге, площадь 13.3 кв.м.;  * кладовое помещение в подземном паркинге, площадь 4 кв.м.  Стоимость данных нежилых помещений обсуждается отдельно.  Достоинства ЖК:  * подземный паркинг;  * полностью закрытый и охраняемый двор с детскими площадками и зонами для отдыха;  * качественная монолитная технология строительства;  * максимально выгодное расположение в центре города на границе с Центральным Парком Культуры и Отдыха, а также Дендропарком Вниилм.  Развитая инфраструктура района:  * школа и детский сад возле ЖК;  * поликлиники, больницы;  * сетевые продуктовые магазины и все необходимые сферы бытовых услуг;  * школа танцев "Фурор денс МО".  Транспортная доступность:  * 12 минут пешком до ж/д и автостанции "Пушкино";  * выезд на Ярославское шоссе.  Свободная продажа. Обременений нет. Один взрослый собственник. Номер в базе: J19

Продается уютная двухкомнатная квартира в живописном районе Пушкино, по адресу: Московская область, Пушкинский район, Серебрянка мкр., 59. Этот прекрасный вариант для жизни или сдачи в аренду не оставит вас равнодушными! Общая площадь квартиры составляет 48 м², а жилая — 31 м², что предоставляет достаточно пространства для комфортной жизни. Кухня площадью 6 м² идеально подходит для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Высота потолков 2.7 метра делает помещение светлым и просторным. Квартира расположена на третьем этаже панельного дома, вход в который осуществляется со двора, что создает спокойную и уединенную атмосферу. Квартира в косметическом ремонте, позволяет создать интерьер на свой вкус. Полы покрыты линолеумом, что удобно для повседневной эксплуатации. Санузел совмещенный, что увеличивает полезное пространство. Горячая вода обеспечивается газовой колонкой, а на кухне установлена газовая плита, что немаловажно для приготовления пищи. С балкона открывается вид во двор, где вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием. Практичная металлическая входная дверь обеспечивает надежную безопасность. Открытая парковка во дворе удобно расположена для собственников автомобилей. Данная квартира является объектом прямой продажи и подходит для приобретения в ипотеку. Не упустите шанс приобрести замечательное жилье в одном из лучших районов Пушкино! Звоните и записывайтесь на просмотр, эта квартира может стать вашим уютным домом!

Просторная и светлая квартира для молодой семьи! Качественная кухня со встроенной техникой и холодильником, инверторный кондиционер, теплые полы и обустроенная лоджия. Все, что вы видите на фото - остается новым хозяевам. Шикарная инфраструктура. Детский сад и школа практически во дворе. До остановки 1 минута пешком. Заезжай и живи! Помощь в одобрении ипотеки. Звоните! (лот:235823)

Id 7009. Продается просторная 2-комнатная квартира на 8 этаже. Удобная изолированная планировка комнат распашного типа, раздельный санузел и вместительная прихожая. Квартира с ремонтом, укомплектована всей кухонным гарнитуром. По ремонту дополнительных вложений не требует! Документы: -Договор купли-продажи более 5 лет -1 собственник -без долгов и обременений Вся инфраструктура рядом с домом: школа, детские сады, различные магазины и кафе на первых этажах самого жилого комплекса. Отличная транспортная доступность: автобусная остановка в двух минутах от дома, до станции Пушкино 10-15 минут на маршрутке, до МЦК Ростокино 20 минут на электричке. Подходит под ипотеку. Предоставляем помощь в одобрении от банков-партнеров.

Продается 3-х комнатная квартира в центре г. Пушкино. Квартира требует ремонта. Общая площадь 56 кв.м., кухня 6 кв.м., комнаты 18, 12 и 10 кв.м. Санузел раздельный. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного дома. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом расположены школа, детские сады, магазины , аптеки, через дорогу Городской парк культуры и отдыха. Отличная транспортная доступность, до ж/д станции 7-10 минут пешком. Оперативный показ. Свободная продажа. Возможна ипотека и помощь в её одобрении!

Продаётся уютная трехкомнатная квартира в городе Пушкино по адресу: мкр. Дзержинец , дом 12. Квартира расположена на 7-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1975 году. В квартире выполнен качественный ремонт ( делали для себя). В прихожей, на кухне и комнатах пол - турецкий ламинат. В санузле пол — керамическая плитка. Новая сантехника, натяжные потолки, пластиковые окна, новый кухонный гарнитур, посудомоечная машина, установлена система фильтрации питьевой воды, совмещённый санузел, а также застекленный балкон. Окна на две стороны дома. Соседи приличные, не шумят и не беспокоят. Отличная шумоизоляция! Летом в квартире прохладно, зимой-тепло. Продается с мебелью и техникой. Просторный зеленый двор с многолетними деревьями оборудован детской площадкой и отдельной спортивной площадкой . Вдоль всего двора расположена большая автомобильная парковка. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Рядом с домом остановка общественного транспорта: автобус до станции м. ВДНХ ходит каждые 20мин, а маршрутки и автобусы до железнодорожной станции Пушкино каждые 3-5 минут. В шаговой доступности находятся школа № 9, детские сады и сетевые магазины Глобус, Ашан, Леруа Мерлен, рестораны и кафе. Квартира без обременений. 1 взрослый собственник. В собственности 11 лет. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Оказываем помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях скидка до 0,5% в ряде крупнейших банков. За дополнительной информацией, обращайтесь пожалуйста по телефону. Будем рады ответить на все ваши вопросы

Вашему вниманию предлагается просторная, светлая квартира формата Евротрёшка, расположенная на 13 этаже 17 ти этажного монолитно-кирпичного дома, в развивающемся ЖК «СЕРЕБРО». Планировка с двумя изолированными спальнями распашного типа. Общая площадь квартиры 72.6 кв.м., кухня-гостиная 27 кв.м., изолированные комнаты 16 и 14 кв.м. Квартира с качественным современным ремонтом, дизайнерской отделкой, панорамным окнами, из которых открывается прекрасный вид на реку с обустроенной зоной для отдыха и прогулок, ландшафтным озеленением и на солнечную сторону. Подъезд со свежим ремонтом и новым лифтом, доброжелательные соседи. Расположение дома удачное, в шаговой доступности находятся: детские сады, школы, почта, парикмахерская, аптека, пекарня, магазины известных торговых сетей, ТЦ. Рядом с домом расположена благоустроенная детская современная площадка, парковка для машин. Удобное транспортное сообщение (дом располагается всего в 17 километрах МКАД): недалеко находится автобусная остановка, в 15 минутах езды ж/д станция, удобный въезд и выезд на Ярославское шоссе. Один взрослый собственник. Зарегистрированных нет. Быстрый выход на сделку! Помощь в одобрении ипотеки и сопровождение сделки гарантируем! Оперативный показ!

Продается 1 комнатная квартира в новом районе Новое Пушкино по адресу :г. Пушкино, ул. Просвещения, дом 13 к1.Расположенная на 2 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь 32.3 метров, кухня 8 метров, комната 18 метров, санузер совмещенный.В квартире сделан косметический ремонт. Кухонный гарнитур с техникой(электроплита , холодильник ),шкаф для хранения , диван остаются новому владельцу. Вся инфрастуктура в шаговой доступности(школа,детский сад,мед.центры,сетевые магазины и многое другое). До Москвы на электропоезде 30минут до Ярославского вокзала.Удобный выезд на Ярославское шоссе.На машине до м.ВДНХ 45минут,до м.Медведково 35мин. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!